Власна тераса з видом на Адріатику замість однушки у спальнику - де українці шукають дешеве житло для купівлі чи оренди

Ціни на нерухомість на заході України, зокрема у Львові, вже давно наздогнали, а подекуди і перегнали вартість житла у багатьох курортних країнах Європи. Коли однокімнатна квартира в місті Лева впевнено перетинає позначку в 70-75 тисяч доларів, українці починають шукати альтернативи за кордоном. І знаходять їх там, де з вікна видно не сусідню багатоповерхівку, а бірюзові хвилі та величні скелі.

РБК-Україна розповідає про три найпопулярніші напрямки 2026 року, де придбати чи орендувати житло біля моря виходить вигідніше, ніж оселитися у столиці Галичини.

Більше цікавого: Дешевше повернутися? Скільки коштує місяць життя у Польщі, Чехії, Італії та Німеччині

Албанія: європейські Мальдіви за ціною спального району

Балканська перлина, яка останні роки переживає справжній туристичний та будівельний бум, стала топ-напрямком для українців, які шукають доступне море та дешеві квадратні метри. Такі курортні міста, як Саранда чи Вльора, пропонують дивовижне поєднання іонічного узбережжя та гірських пейзажів.

Вартість житла тут приємно вражає:

• Квадратний метр у сучасній новобудові за 5-10 хвилин ходьби від пляжу стартує від 900-1100 євро
• Готову квартиру-студію з ремонтом і навіть меблями можна знайти за 45 000 - 50 000 євро, що набагато дешевше за аналогічне житло у Львові
• Оренда комфортних апартаментів на тривалий термін у несезон обійдеться у 250-350 євро на місяць.

Додатковий бонус - дуже дешеві та якісні морепродукти, фрукти та низькі податки на нерухомість для іноземців.

Грузія (Батумі): субтропічний рай на узбережжі Чорного моря

Батумі вже не перший рік тримає статус одного з найактивніших будівельних майданчиків Східної Європи. У 2026 році українці продовжують активно купувати та орендувати тут апартаменти в ультрасучасних хмарочосах на першій лінії моря.

Чому Батумі виграє порівняння зі Львовом:

• Ціни на купівлю: середня вартість квадратного метра у новобудові "під ключ" на етапі здачі становить близько 1200-1400 доларів. Забудовники пропонують безвідсоткову розстрочку, якої у Львові на таких умовах практично немає.
• Спрощена процедура: оформити власність у Грузії можна буквально за одну годину в Будинку юстиції без зайвої паперової тяганини.
• Краєвиди: з одного боку міста височіють засніжені гори Аджарії, з іншого - тепле море.

Це ідеальний варіант для фрілансерів та тих, хто хоче поєднувати міську інфраструктуру з морським відпочинком.

Чорногорія: затишний куточок на Адріатиці

Якщо популярні Будва та Котор через шалений попит європейців поступово наздоганяють світові курорти за цінами, то південна частина чорногорського узбережжя залишається надзвичайно привабливою для українського гаманця.

Околиці міст Бар, Сутоморе та Ульцинь пропонують неймовірну природу, соснові ліси прямо біля води та спокійний темп життя.

Житло у Чорногорії у 2026 році:

• Купити невелику квартиру в Барі або Сутоморе можна в межах 55 000 - 65 000 євро
• Довготривала оренда квартири з однією спальнею в цих містах стартує від 350-400 євро на місяць, тоді як у Львові затишне житло в ближньому центрі обійдеться не менше ніж у 450-500 євро
• Отримання посвідки на тимчасове проживання (борак) на підставі володіння нерухомістю є простим і зрозумілим процесом.

Українці обирають Чорногорію за безпеку, чисте повітря, схожу мову та можливість щодня насолоджуватися унікальними гірськими каньйонами та Адріатичним морем.

Ще більше цікавого:

Життя з однією валізою: чому українці в Європі кардинально змінюють ставлення до грошей

Квартира біля моря на місяць: де в Європі найдешевша оренда